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ORGANIZACION JURIDICA DEL CONSORCIO |
*Ley
de Propiedad Horizontal
*Reglamento de Copropiedad
*Asamblea Extraordinaria de Propietarios
*Consejo de Administracion
*Mandato al Administrador para Contratar Proveedores,
Dirigir Personal,
*Mandato al Administrador para Registro Contable,
Ejercer Funciones de Tesoreria y Administrar
Comunicaciones
*Asamblea Ordinaria de Propietarios
*Legislacion Gobierno Ciudad Autonoma de Buenos Aires
*Legislacion Nacional Laboral
*Delitos del Codigo Civil
*Delitos del Codigo de Comercio
*Delitos del Codigo Penal |
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CALENDARIO DE ACTIVIDADES |
Dia
1 al l0
Entregar las Expensas y Recibos para ser repartidas
por el Encargado
Liquidación de sueldos y Cargas Sociales
Emitir Libre Deudas a los Propietarios Vendedores de su Unidad
Pedir Presupuesto con nuestra agenda abierta de proveedores
Inscriptos en Afip
Contratar proveedores incriptos en Afip
Dia 11 al 20
Cobranzas por Banco
Desarrollo de reuniones con El Consejo
de administracion a fin de evaluar trabajos y la
marcha del edificio
Informar el estado de situacion de juicios iniciados
Convocar a asamblea
Pago a Proveedores c/Cheque
Solicitar Al Gobierno de la Ciudad Limpieza de Sumideros
Dia 21 al 30
Recepción y análisis de la documentación y Archivo
ordenado para ser objeto de Auditoria Mensual
Registrar contablemente la documentación respaldatoria de gastos,
sueldos y cargas sociales, Cobranzas y Pagos
Realizar el control vencimiento carga de matafuegos
O.M.40473
Limpieza de tanques cada 6 meses O.M. 45.593
Contratar un seguro de responsabilidad civil que cubra los daños
por el uso de calderas
Inspeccion Trimestral de Calderas (O.M. 33.677)
Conservacion de ascensores (O.M. 49.308)
Iluminación de Emergencia (O.M. 45.525)
Recepcion Comprobantes p/Conciliacion Deudores y Banco
Utilizacion de la Base de Datos del Consorcio para Preparar
las Expensas |
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PROCEDIMIENTOS PERFECCIONADOS |
Tecnicas
de Seleccion de Personal
Pagos c/Cheque y Cobranzas por Banco
Principios de Contabilidad Grlmente Aceptados
Principios de Control Interno
Agenda Abierta de Proveedores al Consorcio
Pedido Minimo de 3 Presupuestos por cada nuevo Trabajo a iniciar
Preparacion de Informes c/Herramientas de Microsoft Office
Declaraciones Juradas Afip
Relaciones y Consultas en Sindicatos
Legislacion Laboral Ordenada
Gestion Judicial de Morosos
Seguros de Accidente de Trabajo
Seguros c/Incendio Edificio
Legislacion Actualizada Gobierno Ciudad de Bs Aires
Solicite Presupuesto al
4942-3005
o por email
con nuestro:
Form Mensajes
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